Как оформить доверенность в Турции

2021-11-05

При покупке недвижимости в Турции, в том числе в Алании, бывают ситуации, когда по каким-то причинам покупатель не может лично присутствовать на сделке.

А в свете последних мировых событий, когда периодически закрываются воздушные пространства разных стран, возможность удаленно приобрести недвижимость стала особенно актуальной. Многие игроки рынка недвижимости, агентства недвижимости и застройщики ввели в перечень своих услуг дополнительно онлайн-просмотры объектов недвижимости, видео-консультации, онлайн-бронирование, а также удаленное приобретение недвижимости.

Для того, чтобы купить квартиру в Алании без личного присутствия на сделке необходимо оформить доверенность, которая даст возможность доверенному лицу совершать от Вашего лица следующие действия:

подписание договора купли-продажи;
получение TAPU и технического паспорта на объект;
заключение договоров на коммунальные услуги и оформление счетчиков воды и электричества;
заключение договоров на интернет, телевидение;
сдачу жилья в аренду и дальнейшее оформление договора аренды от имени доверителя;
и т.д.

Доверителем могут выступать одновременно несколько человек, и доверенных лиц также может быть несколько.

Нотариальная доверенность обязательно должна содержать следующие данные:

паспортные данные и адрес проживания доверителя/доверителей
паспортные данные доверенного лица/лиц
индивидуальный налоговый номер в Турции (ИНН) доверенного лица/лиц
данные нотариальной конторы, где был составлен документ
данные присяжного переводчика, который участвовал в процедуре оформления документа
фото доверителя/доверителей
подпись доверителя/доверителей
подпись нотариуса
подпись присяжного переводчика
печать нотариуса, печать с датой, оттисковая печать

Доверенность должна быть в печатном виде и по закону оформляется на государственном языке – турецком. Также, при необходимости, за отдельную плату Вы можете получить перевод доверенности на родном языке. В этом Вам поможет присяжный переводчик, который обычно работает в сотрудничестве с нотариусом.

Для оформления доверенности в Турции Вам понадобится нотариально заверенный перевод Вашего заграничного паспорта.

Стоимость оформления доверенности будет зависеть от количества знаков в тексте. В среднем она несколько выше, чем в странах СНГ. В Аланье цена доверенности ориентировочно будет стоить 80 евро, включая услугу присяжного переводчика.

Существует два типа нотариальной доверенности: срочная – с указанием конкретного периода действия и бессрочная. Большей популярностью пользуются бессрочные доверенности, поскольку не требуют продления, что более удобно в случае, если по каким-то причинам какие-то процедуры выходят за рамки периода действия документа.

Примечание: для оформления турецкой доверенности не обязательно лететь в Турцию, Вы можете обратиться за этой услугой в консульство Турции в Вашей стране.

В Аланье очень часто при покупке недвижимости доверенными лицами выступают представители самих строительных компаний или агентств недвижимости, которые предоставляют клиенту полный спектр услуг по подбору и приобретению апартаментов. Специалисты нашей строительной компании ATLAS Properties & Construction также помогут Вам в этом вопросе.