Как оплатить ежегодный налог на недвижимость в Турции

2021-11-06

Ежегодный налог на недвижимость в Турции платится дважды в год: весной (до конца мая) и осенью (с начала сентября по конец ноября). Если нарушить сроки оплаты, то помимо суммы налога вам начислят пеню за просроченный платеж.

◽️ КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ НАЛОГ?

Ежегодный налог на турецкую недвижимость рассчитывается не из стоимости, которая указана в вашем договоре купли-продажи, а из кадастровой стоимости - экспертной стоимости недвижимости, указанной в ТАПУ. Как правило, кадастровая стоимость меньше фактической.

Ежегодный налог на турецкую недвижимость составляет:

на жилую - 0,1 - 0,2% (в мегаполисах бывает больше);
на коммерческую - 0,4%;
на земельные сельскохозяйственные участки - 0,2%;
на участки, где можно строить коммерческие объекты - 0,6%.

◽️ КАК ОПЛАТИТЬ?

Лично прийти в администрацию города или района, показать ТАПУ — вам назовут сумму к оплате.
Оплатить налог кредиткой на сайте администрации. Сайт на турецком языке.

◽️ ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ОПЛАТЕ ОНЛАЙН:

Заходите по ссылке https://e-belediye.alanya.bel.tr/webportal/index.php и выбираете пункт «Оплата без регистрации».
Первое поле оставляете пустым.
Во втором поле пишете свой ИНН (Vergi No, Vergi Numarasi). Если у вас нет турецкого ИНН, его надо получить в офисе или на сайте налоговой.
В третьем поле вводите Sicil Numarasi, это регистрационный номер, который можно посмотреть на предыдущей квитанции об уплате налога — указан сверху справа.
Вводите цифры с картинки — подтверждение того, что вы человек.Нажимаете кнопку «Sorgula» (отправить).

Если все введено верно, откроется список с вашими задолженностями по налогам или сообщение о том, что долгов нет.

Если налоги к оплате есть, здесь же можно сразу их оплатить — выбираете галочками нужные пункты и нажимаете кнопку «Öde».