6 факторов, которые необходимо учитывать при покупке курортной недвижимости

Курортная недвижимость часто приобретается для использования только в определенное время года, как правило для летнего отдыха. Однако несмотря на то, что вы не планируете проживать в этих апартаментах круглый год, стоит обратить внимание на некоторые важные моменты, чтобы избежать проблем во время пребывания на отдыхе.

Чтобы выбрать идеальную недвижимость для отдыха, нужно учесть следующие факторы:

1. Выбор региона

Необходимо определиться с регионом, где вы предпочитаете отдыхать. Кто-то предпочитает популярные курорты на побережье Эгейского и Средиземного морей, а кто-то спокойствие и прохладу Черного моря. Делая выбор региона для покупки курортной недвижимости, оцените какая там плотность туристов и климатические условия.

2. Транспортная доступность

Летнюю резиденцию можно использовать также для зимнего отдыха, например во время Новогодних и Рождественских праздников. Поэтому очень важно обратить внимание на то, насколько удобно вам будет добираться до вашей «дачи» как в летнее время, так и в зимние месяцы. Это касается как наземного транспорта, так и морского и воздушного.

3. Качество постройки и характеристики местности

Оценивая качество застройки, обратите внимание на соответствие технологий и свойств строительных материалов погодным условиям и климату местности, где вы покупаете недвижимость. Ну и конечно же важна толщина стен, термоустойчивость остекления и тип крыши. Если вы планируете использовать жилье для отдыха в холодное время года, нужно позаботиться об утеплении.

4. Стоимость курортной недвижимости

Покупку дома у моря также можно рассматривать как инвестиции в недвижимость. Стоимость курортной недвижимости зависит от многих факторов – от расстояния до моря, инфраструктуры района, близость транспорта, удобства жилого комплекса и так далее. Кроме того, если вы планируете получать доход от аренды своей курортной недвижимости, учитывайте длительность туристического сезона.

5. Качество инфраструктуры

Для комфортной жизни и отдыха важным фактором также является инфраструктура комплекса, где вы покупаете жилье. Как правило в современных домах в курортных городах Турции застройщики стараются создать удобства как в 5-звездочных отелях: открытый и закрытый бассейны, фитнесзалы, детские площадки, СПА, сауны, хамамы, спортивные площадки и т.д. Также исключительно полезно иметь генератор бесперебойного питания, спутниковое телевидение, беспроводной интернет, охрану, видеонаблюдение и консьержа.

6. Расчет затрат

При планировании бюджета на покупку недвижимости для отдыха не забудьте учесть также затраты на оформление сделки и свидетельства о праве собственности, оформление коммунальных услуг, возможный ремонт и покупку мебели, техники и других предметов благоустройства дома.

Также обязательно уточните, сколько будет стоить ежемесячное содержание вашей будущей недвижимости.